河南汉丰集团开发比克汉丰科技产业园2015年底建成

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2018-10-29

  比克汉丰科技产业园由河南汉丰实业集团有限公司开发,公司是集工业制造、房地产、商贸、金融、传媒等于一体的大型综合性企业集团。

  比克(汉丰)产业园是以新能源科技创新为主导,集企业研发孵化、标准化生产、商贸展示、金融服务等为一体的大型现代化科技创新产业基地。 比克(汉丰)产业园是中牟园区的新地标;是郑州产业园的新典范,致力打造集研发、制造、培训于一体的高品质绿色生态园区。 预计于2015年年底竣工,建成后可实现入驻各类生产及研发企业300家,实现年产值450亿元,新增就业人口3万余人。   项目分两期开发,一期规划总建筑面积约20万㎡,二期规划总建筑面积约10万㎡。

  一期总投资约6亿元,占地面积为亩。 容积率为,建筑密度为,停车位528个。 项目地处中原腹地交通枢纽位置,北至纬四路,南至纬五路,西至和风路,东至中兴路,处于中牟汽车产业核心位置,于河南省会郑州和七朝古都开封中间节点位置,北临陇海铁路,南临郑民高速,西接国道107新线,东接省道223线。

北距郑开大道、郑汴物流通道和国道310线6公里以内,南距新郑国际机场约20公里,西距全国最大的编组站郑州北站25公里。 15公里范围内有京港澳、连霍高速、郑民高速4个出入口。

  比克汉丰科技产业园项目位于中牟汽车产业集聚区中心,区位优势突出。   1、政策扶持方面,国务院出台的《关于支持建设中原经济区的指导意见》  提出建设郑州汽车制造基地,推进整车及零部件产业发展。 在《郑州市汽车产业发展专项规划》中,中牟被确定为郑州市整车和零部件产业发展重点区域。

  2、产业方面,目前集聚区内有郑州日产、海马商务、河南红宇、郑州东工四家整车生产企业和60多家零部件生产及仓储物流企业,国家级研发中心2家,省市级研发中心8家,国家高新技术企业5家,集聚区将发展成为郑州乃至河南省重要的汽车及零部件制造基地。

  3、资源方面,首先是土地资源。

集聚区内土地资源丰富,投资建设成本较低,适宜承接汽车及零部件项目。 其次是劳动力资源优势,中牟有70万人口,其中城镇技能人才2万。 中牟是河南省职业教育先进县,有12所职业技术院校,在校生3万多,为中牟经济发展提供了有力的人才保障。

  比克汉丰科技产业园的规划结构为一心两轴多片区。

一心是服务配套中心;两轴分别是景观轴和形象展示轴;多片区即规划由不同的建筑形式形成多个片区,既便于管理,又能创造出丰富的院落空间。

  为了营造园区内部高品质的生态环境,将绿地系统分为主要生态廊道、次要生态廊道、道路绿化、屋顶绿化、庭院绿化、广场绿化和防护带七类,为园区构建优质的绿地景观。   景观系统组织以绿地体系为依托,以中心公共绿化带构成的园区开放空间为主要的景观轴线,主要和次要景观节点分布于主要和次要景观轴线上,整体环境设计以亲人亲绿为宗旨,强调回归自然的感受。

  园区的建筑按功能可分为六大片区:  阶梯式厂房区建筑呈阶梯式,总建筑面积约7万㎡  围合式厂房区位于一期中央位置,共5栋,呈半围合的院落形式,总建筑面积约3万㎡  整体式厂房区共8栋,一期建筑面积约3万㎡  临街式厂房区总建筑面积约6万㎡  独栋式厂房区位于二期西侧,共8栋,总面积约2万㎡  工厂配套区位于纬五路与中兴路交叉口,包括研发楼和办公楼,总建筑面积约3万㎡  一期有5种楼型,分独栋和双拼设计。

  研发办公楼为塔楼设计,分A、B两座,每座27层,建筑占地面积约万㎡,其中地上总建筑面积约万㎡,地下建筑面积约为3200㎡。

每层层高米,建筑总高米。   根据塔楼功能分为研发配套和商务办公区。

  研发配套总建筑面积约为2万㎡,商务办公总建筑面积约为万㎡,休闲服务建筑面积约为2万㎡。   A型建筑  位于一期北侧,半地下为仓库,地面各层均为厂房。 建筑面积约9000㎡  B1型建筑  位于一期中部,半地下为停车库及仓库,地面各层均为厂房。 建筑面积约8400㎡,  B2型建筑  位于一期中部,半地下为停车库及仓库,地面各层均为厂房。 建筑面积约8300㎡  C型建筑  位于一期西侧,半地下为停车库及仓库,地面各层均为厂房。

建筑面积约7500㎡  D型建筑  位于中兴路和纬五楼布置,为标准厂房,总建筑面积为约5400㎡,总共8层厂房,首层高米,其他层高米。   一、二、三层面积约800㎡;四、五层面积约700㎡;六至八层面积约480㎡  公司引进专业化物业管理模式,负责供电、供暖、供水、供气、电梯等设施的运行、维修、养护;负责城内各种建筑设施、道路的维护;负责公共部分绿化、卫生;实行全封闭式管理,引进智能安全管理设备,负责提供24小时保安巡逻服务;员工公寓的管理,负责互联网的接通与建设工作;为个客户提供餐饮、住宿、会议、会展、体育中心服务。 人力资源方面,负责、协助企业招聘工作、人力资源培训和委托工作。 并且有金融支持,引进银行、金融机构、协助客户融资,为客户提供相关的担保服务。